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毛坯房收房技巧,毛坯房收房注意事项

来源:家居百科 时间:2020年04月13日 09:12

如今很多的朋友们购买房屋都会考虑购买毛坯房,如今毛坯房是相对比较多的,要购买房屋的话,就要了解一下毛坯房收房的技巧,在进行验收的时候,其实要注意的事项是相对比较多的,如果自己是第1次购买房屋的话,也可以请专业的人士一起来进行房屋的收房,那么毛坯房收房技巧有哪些?毛坯房收房注意事项有哪些?下面来了解一下吧。

毛坯房收房

一、毛坯房收房的技巧

1、如果购买的毛坯房墙面有抹灰层的话,就要注意抹灰层是否存在空鼓或者裂缝的现象,如果有这种现象肯定会影响到房屋的质量,同时也要注意墙体的阴阳是否方正,墙面的平整度要在3~5毫米之间,具体的可以使用米尺来进行测量。

2、一般购买毛坯房的话,厨房和浴室是需要做好水路的,虽然没有水龙头,但是通过向水管内灌水可以检测水管是否存在堵塞的现象,如果管道内发出咕噜咕噜的下水声,则说明管道下水是相对比较快的,而且没有堵塞的现象。

3、购买毛坯房在进行验房的时候,要注意是否符合合同,一般可以将水表电表的数字,马桶的坑距,浴缸的长度等相关高度记下来,在检测房顶的时候要使用尺子来进行测量,如果数据有偏差,要及时的与开发商进行协商。

毛坯房收房

二、毛坯房收房注意事项

1、验收房屋的时候,我们要注重门窗的质量,看门窗在打开和关闭的时候是否顺畅,如果轨道材质质量不过关的话,要注意及时的与开发商进行沟通,一般是平开窗的话,窗户的密封性要检查一下是否良好,如果密封不好的话,很容易出现渗水、漏水的情况。

2、检查毛坯房的防水是否有做,一般针对厨卫空间哦,阳台来说是需要做防水的,很多的房屋业主在交房的时候,开发商并没有说明是否要做防水,所以忽略了防水的工作,等入住后却发现了问题,这样也就增加了自己装修返工的费用。

毛坯房收房

以上就是关于毛坯房收房技巧的相关介绍,购买毛坯房,要做的验收准备工作是相对较多的,大家在购买房屋之前可以做一些相关的准备工作,验房的时候也要多了解一些细节,不要着急在收房合同上签字,还是要做好相关的验收工作,让自己将来入住更加的方便。

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