冬季收房要注意什么，冬季收房有哪些技巧

现在很多的朋友们在购买房屋的时候，对于房屋的价格是比较关心的，冬季天气相对比较寒冷，如果在这个时候收房的话，要注意的事项还是比较多的，毕竟天气比较寒冷，而且空气比较干燥，这个时候验房要掌握一些验房的知识，这样才能够顺利的拿到让自己放心和安全的房屋，那么冬季收房要注意什么？冬季收房有哪些技巧？下面我们来了解一下吧。

一、墙体

冬季天气相对寒冷，这个时候也是检测墙体质量的好机会，因为干燥的天气容易让施工不当的墙体出现裂缝，所以在冬季收房的时候要看一下墙体是否有小裂缝的现象出现，同时要留意墙体是否平滑和笔直，可以使用直角尺来进行测量，同时建议在验房的时候携带橡胶小锤来敲击墙面，可以通过声音来检测墙体是否存在空墙的现象。

二、验房

对精装房的验收要注意的细节相对较多，精装房检测的话要根据合同来进行检测，如果装修材料的品牌和装修质量不符合合同要求的话，可以向开发商提出异议，必要的话可以重新进行返工。而如果是毛坯房验收的话，验收的准则相对简单一点，要通过看外部，查内部等方式来进行检测，看外部主要是观察外墙瓷砖涂料和楼道灯部位，而茶内部的话则是检查室内的门窗，墙面，地面和防水灯细节。

三、地面

对于地面的检测要看地面是否水平，检测方法与前面的检测方法相近，可以使用直角尺或者是三角尺来进行检测，如果检测地面平整度存在较大的落差，可以进行标记，由专业的机构来进行重新的检测。

四、防水

冬季验收房屋的话防水是比较合适的验收时机，因为热胀冷缩会让一些细小的缝隙在这个时候出现暴露，厨房和卫生间是验收防水的重要区域。对于防水验收的方法相对简单，可以在门缝里塞上防水的材料，然后用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过两厘米。

以上就是关于冬季收房要注意事项的相关介绍，冬季验收房屋的话，建议也主要提前做好准备工作，除了上述要检测的区域之外，要注意门窗等的密封性，隔音性等效果进行检测，有什么意义要及时的与开发商进行沟通，不要盲目的在验收合同上签字。

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