城镇自建房办理房产证流程 城镇自建房办房产证要多少钱

由于历史预留问题，我国城镇中的很多自建房都是无证的，而根据我国物权法规定，房屋等产权都需要办理房产证，这样才能受法律保护。那么城镇自建房办理房产证流程是怎样的呢？城镇自建房办房产证要多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

城镇自建房办理房产证流程：

1、到区委会开证明、证明房屋的产权。

2、到城镇土管所办土地使用证。

3、到城镇建设部门补办房屋审批件。

4、到城镇房管所办房产证。

城镇自建房办房产证要多少钱：

1、登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2、测绘费(住宅1.3㎡,非住宅2元㎡)。

城镇自建房办房产证要多久：

在材料齐全、房屋合法的情况下，一般30天左右就能拿到房产证。若材料不全或房屋存在违章等情况的话，则无法办理房产证，甚至房屋还可能面临被强拆的风险，被拆的房屋也无法获得相应的补偿。

购买城镇自建房要注意什么问题：

1、在购买时要查看房屋产权是否非为小产权，若是小产权的话，则不建议购买，以免后续出现不必要的纠纷。

2、要查看房屋手续是否齐全 ，其中包括房契、房产证等，若是不具备这些证件的话，则不建议大家购买。

3、要到当地实地考察，看看房屋跟邻居之间是否有纠葛，若有纠葛，并且不能解决的，则不建议购买。

4、要到房产部门进行核实，并查看房屋手续真假。

5、除了以上几个问题之外，还要考虑周边的交通、水电、教育、风土人情和治安等问题。

6、最后要调查清楚卖方是否有签署拆迁协议，是否为安置对象。若卖方是安置户的，则要弄清楚土地性质是国有出让还是国有划拨地。

文章总结：好了，关于城镇自建房办理房产证流程以及城镇自建房办房产证要多少钱的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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