房产税是什么?为什么要征收房产税?
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时间:2022年02月28日 09:581、房产税是什么?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。也就是说是以房屋为对象的一种税费。
相较于大家与房屋相关的熟知的契税、个税,这属于“交易税费”,而房产税属于“持有税费”,如果房屋登记在你名下,且一直持有不发生转移,那么每年都需要向你征收房产税。
2.为什么要征收房产税?
地方财政吃紧,为了保持经济活力和保障基本民生,政府投资和财政支出只增不减,迫切需要筹集新的财政来源;疫情影响、房地产市场萧条、土地大面积流拍、中小企业经营困难、对外出口下降等对地方财政冲击较大;落实“房住不炒”的基调,调控房价和预期,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展。房产为居民主要财富资产,房产税改革立法有助于发挥调节个人收入分配、缩减贫富差距功能,促进实现“共同富裕”。
通过房产税的手段,才保障居民正常的购房需求,维护居民的基本生活需要,释放和发展居民的消费能力,促进经济结构的转型升级,在全社会形成以消费为核心的新型经济发展结构。
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