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安置房可以买卖吗，有哪些风险

来源：家居百科时间：2020年06月16日 08:01

安置房是政府在进行城市道路规划或者是项目居住规划的时候，需要进行房屋拆迁给住户们进行安置的一种住房，安置房的住户可能是被拆迁房的住户们也可能是农户拆迁的住户们，但是，很多住户后期可能有了更多的房屋需求，所以考虑要将安置房进行交易，那么安置房可以买卖吗？在买卖的过程中又容易有哪些风险呢？

安置房可以买卖吗

1、交易可行性

如果安置房具备了完全拆迁产权，那是能够进行交易的，但是前提是必须进行产权登记，同时要取得房屋产权证书，如果具备了这些条件是完全能够上市进行交易的，如果缺乏这其中任意一个条件，都不具备合法的交易权，但值得一提的是，安置房由于存在一些明显的缺陷点，所以价格肯定会比其他类型的房产更低。

2、风险

安置房虽然在具备条件的前提下能够进行交易，但是仍然存在比较多的风险，对于绝大多数不了解的人来说，轻易出手就容易吃亏，承受的风险也会非常大，那到底都有一些什么样的风险呢？

安置房可以买卖吗

产权不清晰

很多业主其实名下有很多的房产，在接受了政府给到的安置房以后，短时间里获得产权证书是件很难的事情，所以在这种情况下对在进行销售交易就会出现一个产权不清晰的致命问题，这对于购买者来说都是不愿意出手的真正原因。

交易时间长

很多购房者想要买房子往往是买了直接住，少有是买来做投资，而安置房正如以上所说，当业主真正拿到产权证书的时候可能已经过了很多年了，所以市面上，购房者购了一套安置房耗费了五年的时间才落实清楚的事情比比皆是，因此无比要考虑清楚。

税费风险大

绝大多数的安置房在交易的合同里并没有表达清楚具体的税费承担方式，所以有些购房者在买安置房的时候可能对于税费问题还是云里雾里，而且因为交易的时间过长，这个过程中国家的政策随时都有可能会发生变化，这种情况下就很难扯清楚税费到底谁来承担了。

安置房可以买卖吗

安置房可以买卖吗？从以上的内容来看就知道它是可以进行交易的，但是需要确定的因素有很多，需要承担的风险也很大，希望各位购房者在购买房子的时候一定要考虑清楚哦！