岁月留痕，海派新生｜一场行业论坛，解锁上海风貌别墅改造的完整答案

上海现存独栋老洋房、新式里弄风貌住宅约 4000-5000 栋，核心集中衡复、巨富长等片区，但产权清晰可流通的老洋房仅 200 套以内，稀缺属性极强；内环新建 70 年产权风貌别墅已取证项目 20 个、合计 1753 套，远期规划总套数约 2130 套，中海顺昌玖里、弘安里、翠湖六和庭等黄浦区标杆楼盘热度最高，主力户型 160-500㎡，单套总价 3000 万至数亿元，

百年上海，一栋风貌别墅便是一段独有的城市故事。承载万国建筑风情的老洋房，是高净值人群心中不可替代的人居藏品，但长期以来，非标改造、产业链脱节、需求匹配难等难题，始终阻碍老建筑的现代化焕新。

为打通改造全链路、破解行业共性瓶颈，7月27日，红星欧丽全球家居至尊 MALL 联动场内M+高端设计中心，重磅举办「岁月留痕・海派新生」风貌别墅设计论坛。活动邀约七大细分赛道行业领军者同台对话，从设计创意、精工施工、定制木作、软装搭配、顶奢寝居到线下一站式服务，全方位输出适配上海本土风貌建筑的落地体系。

行业改造三重困境，论坛逐一给出解法

一是非标建筑无成熟设计模板，业主独特审美难落地；二是上下游服务割裂，落地返工损耗巨大；三是现代人居需求升级，传统装修无法兼顾松弛感与家族人文归属感。七位行业大咖立足自身赛道，分别从需求挖掘、空间规划、软装前置、非标木作、健康精工、专属寝居、线下综合体服务七大维度，分享实战化落地思路。

七大行业领军者核心分享

柏仁国际联合设计创始人 杜柏均先生：以城市历史与业主特质为根基，拒绝标准化别墅复刻；

壹山半空间设计创始人 / 设计总监 邵延凤女士：重构空间功能，让别墅成为收藏家族记忆的人文载体；

罗奇堡中国区执行总经理 王恩培先生：以数字化前置软装选品，实现新旧美学和谐共生；

艾沐柒柒集团副总裁 / M77 米拉科洛上海分公司总经理 杨克先生：无风格高定木作，化解老房异形、储物先天短板；

美锦墅豪宅精工总经理 吴小双先生：前置化精工协同，用健康工艺守护老建筑与居住健康；

丝涟中国全国零售总监 戴辉先生：以专属定制寝居，匹配高净值客群独一无二的生活追求；

红星欧丽全球家居至尊MALL总经理 陆发鹏先生：打造风貌别墅一站式综合体，全链路配套服务高净值业主

以论坛为起点，持续焕新海派风貌人居

本次论坛整合全产业链资源，建立上海风貌别墅标准化落地服务逻辑。红星欧丽《风貌别墅展》实景展厅即将对外开放，未来商场将持续联动行业顶尖力量，让百年海派建筑留存岁月肌理，同时适配当代人的理想生活，实现文脉与人居双向新生。

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